dias de antecedência, quando a concessão expirar
O proprietário deverá dar ao inquilino notificação formal para iniciar um processo de despejoEste aviso é muitas vezes chamado de um Aviso para Sair ou uma Demanda para a Posse.
O número de dias de antecedência, o senhorio tem de dar depende da razão o senhorio quer que o inquilino sair.
Por exemplo, um mínimo de dias de antecedência, para não pagar o aluguel. Este aviso pode ser entregue ao inquilino, entregue a uma pessoa em idade adequada ao aluguel de propriedade ou enviado por correio de primeira classe. Quando o prazo termina, o senhorio pode apresentar uma ordem de despejo caso a tribunal. O Aviso para Sair ou Demanda para a Posse não é uma ordem de despejo. Depois da entrega da Notificação e o prazo estipulado na Notificação, já passou, o próximo passo é para que o senhorio arquivo de despejo caso a tribunal. Ele é apresentado através de formulários (súplicas) fornecida pelo tribunal de justiça. Uma vez que os formulários (súplicas) são concluídos e arquivados no tribunal, eles devem ser formalmente entregue ao inquilino (serviço). Após o serviço, o inquilino tem um tempo muito curto para aparecer e resposta. Se você é o inquilino, é fundamental que você aparece para a data de corte listados nos formulários e o que você arquivo de resposta (resposta) com o tribunal. Se não, você vai renunciar a seus direitos e enfrentar o despejo. Se uma ordem de despejo caso foi apresentado contra você, você pode ter uma defesa legal, razão pela qual o senhorio pode despejá-lo.
Não perca os prazos ou as audiências
Comum defesas incluem: pagamento do aluguel, se o despejo é para não pagar a renda, o senhorio falha para manter o imóvel em condições de viver e de reparação, ou de retaliação por parte do senhorio para relatar violações do código ou pedindo para reparos. Se você tiver uma defesa, você deve fazer o corte ciente de que quando você aparecer no tribunal e, quando você apresentar sua resposta por escrito (resposta) com o tribunal. O despejo processo requer etapas específicas e tem prazos muito curtos. Se você é um proprietário, é importante que você siga cada passo corretamente. Se você é um inquilino e receber um Aviso para Sair, uma Demanda para a Posse ou a uma Intimação para Despejo, fazer algo rapidamente. Se você não entender o que você recebeu, obter a ajuda de alguém. Se você não aparecer para a data de corte e um arquivo de resposta (resposta), você pode enfrentar o despejo e o proprietário também pode obter uma ordem judicial exigindo que você pagar o dinheiro (dinheiro do julgamento). Cada pessoa que assina um contrato de locação é responsável por tudo o aluguel, mesmo se os colegas concordaram em compartilhar ou dividir o custo do aluguel. Se um colega de quarto se move ou não pagar a sua quota do aluguel, os colegas de quarto são responsáveis para pagar o aluguel. Se o aluguel não for pago, o senhorio pode iniciar uma ordem de despejo e pode obter uma ordem para pagamento em dinheiro em relação a todos os companheiros de quarto.
Se você é um inquilino e permitir que alguém para viver com você como um companheiro, namorado ou namorada, o que a pessoa poderá continuar a viver em sua casa ou apartamento, mesmo se você mudar sua mente e quero que eles saiam.
Geralmente, somente o locador pode despejar alguém. A menos que a pessoa vai concordar com a licença, você pode precisar de o senhorio de ajuda para expulsá-los. Se você está enfrentando despejo e você tem uma Seção de oito ou de outra moradia do governo voucher para ajudá-lo com sua renda, você corre o risco de perder a sua habitação assistência se você está expulso. Obter ajuda se você precisar. Há recursos disponíveis para ajudar você. Apenas para Fins Informativos: Este resumo é fornecido básica para fins informativos apenas. Não é um parecer jurídico Legal aconselhamento sobre a sua situação, você deve falar com um advogado.
