Desculpe, mas copiar o texto é proibida neste site cinco do valor tributável e ser pago no registo de propriedade O registo de propriedade taxa é de SEK e o registro de hipotecas e a taxa de juros é de SEK
A aplicação do título consistem original escritura de compra e venda, um número de identidade pessoal e do nome e domicílio do requerente, o número de telefone e a representação legal do advogado e também o endereço do imóvel.
A aplicação deve ser assinada por qualquer pessoa que elaborou o aplicativo ou pelo requerente e tem de ser escrito.
O requerente também pode ser rejeitado pela Terra Autoridade de Registro, caso o requerente não atenda a todos os requisitos legais.
Você pode não se aplicar para o título apenas uma parte de uma propriedade que tem de ser toda a propriedade ou ele pode ser de vários propriedades, desde que estejam sob o mesmo candidato e sob a mesma autoridade de registro.
Quando aplicar para uma hipoteca, o mutuário tem de ter registrado o título, a fim de obter financiamento, assim como NOS eua, o mutuário tem de ser em título, a fim de obter uma hipoteca. Concessões e Contratos, Na Suécia, o valor cobrado para alugar está relacionada com o índice de preços no consumidor com normas imperativas que são estipuladas a partir da Terra de Código em favor do inquilino. Contratos de locação são firmados pelo prazo de três a cinco anos, com um contrato padrão que é familiar, resultando em menores tempos de negociação e, assim, reduzir as taxas legais. Residencial concessões são normalmente celebrado por um período indefinido de tempo, mas de um a três meses o período de notificação tem que ser dada antes do término. Terra Código também tem disposições que são a favor do inquilino, e os preços não podem exceder significativamente as rendas que são definir pela câmara municipal de habitação de empresas. Contratos de compra e exigir uma dezena de pagamento e o saldo restante será devido no encerramento. Atualmente não há quadro legal existe para REIT Quando se trata da locação de imóveis, na Suécia, o típico prazo é de três a cinco anos, mas mais concessões estão se tornando mais e mais popular. Os comprimentos de concessões estão limitados a vinte e cinco anos em áreas urbanas e cinqüenta anos em áreas rurais. Se o contrato de arrendamento é de três anos ou mais, há a possibilidade de aumentar as rendas se as partes envolvidas concordaram sobre isso enquanto a negociação ocorreu. A única forma de sub-arrendamento de um imóvel é se você tem o consentimento do proprietário do imóvel, você não precisa do consentimento se apenas de sub-arrendamento de uma parte da propriedade. O inquilino deve manter a propriedade em um"como é"a condição de quando a propriedade foi arrendada. O financiamento e o Mercado Secundário, Na Suécia, empréstimos hipotecários são fornecidos pela as instituições de crédito hipotecário, que fornecem crédito para, principalmente, imóveis residenciais, mas também vão fornecer crédito para os municípios e também comerciais e edifícios de escritórios. A forma como o banco securitizes o empréstimo é que ele tem a propriedade de activos de garantia caso o mutuário sobre os pagamentos e, em seguida, o banco precisa para encerrar e vender a propriedade, a fim de obter o pagamento para o empréstimo.
Ao considerar uma primeira hipoteca, os bancos normalmente emprestar setenta - empréstimo de valor, se o mutuário precisa de mais dinheiro que eles podem ter uma segunda hipoteca do original do banco que emitiu o primeiro empréstimo ou por um banco, que co-opera com o original.
Eles oferecem empréstimos com taxas fixas e têm um prazo máximo de vinte anos. Quando você tem uma hipoteca que baseia-se na Suécia eles adicionar dois impostos.
O valor que o credor vai dar tudo depende de resultados e não de qualquer outra fonte de renda, por exemplo, um inquilino que também recebe rendimento de aluguel não é possível obter uma hipoteca com base no aluguel.
Na Suécia, os credores obter financiamento para empréstimos o que eles fazem com a alienação de obrigações e de papel comercial no mercado aberto.
Quando o financiamento na Europa eles têm três fontes principais que são utilizados para financiamento.
A primeira é a retalho dos depósitos, o que representa dois, três das hipotecas na Europa, que são financiados por meio de depósitos. O problema com isto é que os depósitos são normalmente de curto prazo passivo enquanto a hipotecas de longo prazo. Outro método de financiamento é de covered bonds, que são dept instrumentos que são protegidos através de uma piscina de empréstimos que usar a propriedade como uma forma de garantia, e respondem por cerca de - dos empréstimos. A terceira forma é a hipoteca de volta financeiras, que são títulos de dívida emitidos fora de um balanço, de modo que em outras palavras significa que os empréstimos são transferidos de distância do banco, e são colocadas na SPV (special purpose vehicles), que em troca problemas de valores mobiliários. Muitos benefícios podem vir de um mercado secundário, o principal benefício seria a de que ele aumenta a liquidez, que por sua vez fornece mais disponível financiamento e também pode diminuir as taxas de juros, e permite que mais pessoas a capacidade de se obter hipotecas. Para ter um bom desenvolvimento no mercado secundário, os bancos vão ter de incentivar uma padronização dos termos do contrato e as condições para que isto iria ajudar a facilitar um sistema integrado de mercado de hipotecas, que permitiria aos bancos para obter a exposição em diferentes tipos de mercados sem ter que se originam os empréstimos nos mercados. Lembre-se que este é apenas um exemplo de ensaio, e como ele pode não ser original, não é recomendável para enviá-lo. No entanto, podemos editar esse exemplo para fornecer-lhe com um plágio livre de papel.
